Boletín Informativo


Plataformas de Cableado en Edificios Inteligentes

(PARTE II)

¿ Integración incomprendida ?

La integración de sistemas desde una plataforma de cableado es una opción diseñada para proteger inversiones en edificios corporativos:

 

 

Sin embargo, proponer soluciones de integración desde el nivel de los cables no es, todavía, una práctica muy extendida. Los métodos tradicionales para planear y construir un edificio corporativo continúan prevaleciendo en todo el mundo. Esto significa que los cables se integran al proyecto arquitectónico durante las últimas fases; se eligen sistemas de trabajo sin tomar en cuenta las características de los cables, y en general, la gente no está acostumbrada a pensar en una "plataforma de cable".

Persuadir a los inversionistas y arquitectos no será fácil, tendrían que hacer muchas concesiones a sus prácticas más arraigadas: convencerlos del factor rentabilidad que implica el concepto de edificio inteligente; construir para los sistemas y no tanto para las personas; elegir su sistema de cableado antes que cualquier otro, e instalarlo durante las fases iniciales de construcción. En pocas palabras: construir con base en parámetros diferentes.

¿ Por qué es importante integrar desde la fase de construcción ?

En un ciclo de vida de 40 años, los costos de operación y las alteraciones en la estructura original rebasan el monto invertido en la construcción.

Con una plataforma de cableado, el monto por operación y alteraciones

se reduce significativamente.

Gastos durante un ciclo de 40 años

Operación 50%

Alteraciones 25%

Financiamiento 14%

Construcción 11%

 Por una cultura de planos de integración

Para un integrante del staff técnico de SYSTIMAX/Lucent Technologies, los proyectos de integración como éstos, aunque cada vez más solicitados, todavía no son una constante: "En este momento, se debe llevar a cabo un gran trabajo de difusión, convencer a las grandes corporaciones de que ocupen edificios inteligentes. Por ejemplo, entre 1992 y 1993, había otros dos edificios con características similares a las de la Torre Chapultepec (edificio inteligente con integración en todos los sistemas); hacia 1995, los edificios seguían sin ocuparse. Se tiene que convencer al mercado de que vivir en edificios, con todo un trabajo de integración, resulta más barato. Que los servicios con que cuentan para administrar información y datos significan una reducción importante en las operaciones de negocio".

En relación con esto, el integrante de SYSTIMAX/Lucent Technologies señaló que es difícil hablar de un país adelantado en este tipo de integración: "de acuerdo con investigaciones personales, puedo decir que en los mercados estadounidense y mexicano los sistemas se compran y diseñan sin haber pensado en el cableado. Todavía no se entiende que al comprar un sistema con su propio diseño de cableado, realmente están empatando los ciclos de vida de toda la estructura".

Por otro lado, consideró que las oficinas corporativas de hoy son inexplicables sin el concepto de redes LAN ( Local Area Network ); la colaboración entre máquinas, personas y sistemas es ahora un factor indispensable. Para estos modelos de trabajo, estableció que los edificios inteligentes -con integración desde la estructura de cableado- son un espacio potencialmente rendidor: "la construcción de edificios inteligentes está evolucionando hacia la utilización de tecnologías para redes LAN. Así se puede determinar cómo se mueve y administra toda la información. En realidad, esto significa integrar todos los sistemas del edificio: las funciones inteligentes y las plataformas de trabajo. Se integra el sistema del edificio, la voz, los datos, el video y la administración de todas las aplicaciones".

De hecho, el integrante de SYSTIMAX/Lucent Technologies piensa que la importancia actual de las redes LAN promoverá el sistema de integración desde el cableado. ¿El motivo?, la tecnología para LAN cambia día a día y sólo una plataforma de cableado puede reducir los costos en actualizaciones y cambios: "cualquier edificio alrededor del mundo tiene cinco necesidades de sistemas: información digital, video, servicios de administración, seguridad y administración de energía. Al mismo tiempo, las topologías de hardware, software y de conexiones eléctricas son muy diferentes entre sí. La integración a través del sistema de cableado permite la integración de los sistemas y las topologías. Todo se vuelve un asunto de no grandes modificaciones –move and change (mueve y cambie)-, sino de un simple volver a conectar, plug and play" ( conecte y trabaje ).

En relación con las nuevas formas de planear y construir los espacios corporativos de trabajo, consideró que no tiene por qué ser un proceso complicado: "no implica romper con métodos históricos de eficacia probada. De hecho, para consolidar un proyecto de integración como el que proponemos, se pueden utilizar todas las técnicas tradicionales de construcción. Lo único que cambia es la aproximación a la obra: establecer que el eje de las acciones de construcción es la integración de sistemas".

Asimismo, señaló que esta filosofía arquitectónica no implica mayor gasto en materiales, prolongación del tiempo de construcción o poco control en los gastos; incluso estableció que el modelo tradicional resulta menos rentable por sus características anti-integración: "el proceso de construcción, en prácticamente todo el mundo, es muy parecido. Los procesos y acercamientos arquitectónicos se rompen en secciones individuales, se dividen en muchísimas unidades; se cree que este modelo permite un control más estricto de los gastos. Pero todo lo que se ahorra en la construcción, después se tiene que invertir en infraestructura para la red LAN de la empresa. O todavía peor: se tiene que gastar más dinero en la actualización de los sistemas y los cables".

Finalmente, el integrante de SYSTIMAX/Lucent Technologies consideró que "sólo los dueños o ejecutivos de las empresas pueden poner en marcha la integración de sistemas desde la fase de construcción". Sin embargo, tal integrante cree que las grandes corporaciones, poco a poco, se mostrarán interesadas en una solución de este tipo: "los productos para redes datos son caros y sin una integración de sistemas previa a todos los procesos, la inversión en tecnología siempre está con el riesgo latente de perderse. Planear la inversión en la infraestructura de cableado protege las inversiones en hardware en el largo plazo".  

CICLOS DE VIDA

Con una plataforma de cableado, los ciclos de vida de los elementos que componen una oficina corporativa dejan de ser tan importantes. Las innovaciones de equipo siempre encontrarán una estructura de cableado que -sin grandes problemas- podrá recibirlos. Los ciclos de vida de un edificio corporativo se dividen así:

Estructura del edificio: 40 años

Automatización de oficina: 1-2-3 años

Telecomunicaciones: 3-5 años

Administración de edificio: 5-7 años

Integración para reducir los costos de la dependencia

En Latinoamérica, los gastos que genera la construcción de un edificio corporativo son muy altos. Se arriesga mucho dinero en tecnología. En este sentido, es importante revalorar la función del sistema de cableado dentro de la empresa. Crear una plataforma de cableado, podría fortalecer inversiones latinoamericanas en tecnología: Nos guste o no, dependemos de las tecnologías desarrolladas en países del primer mundo. Sin quererlo, estamos a merced de sus estándares, restricciones, modificaciones, etc. Con una integración al nivel de la estructura de cableado, cualquier cambio en los sistemas que adquirimos del extranjero, se realizaría sin perjuicios económicos graves. Como lo señaló el integrante de SYSTIMAX/Lucent Technologies, tendríamos la ventaja de ser usuarios Plug and play.

El modelo de integración comentado en este artículo, no es el único y tampoco se le puede calificar dentro de los parámetros tramposos de: "mejor que...", o "peor que...". Sólo es una solución de integración posible. Sin embargo, la idea que lo sustenta es importante: las ventajas empresariales de la tecnología no vienen incluidas en los manuales del software o en los empaques del hardware; se obtienen gracias a la planeación estratégica de las actividades de negocios.

Elaborado por : Ing. Juan Montaño Flores
Tomado de: Revista RED.
Febrero de 1998



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